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..:: Ruhe pur ::..
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Kaufpreis |
29.500,00 € |
| Provision |
5,95 % |
| Anschrift |
Lausigker Dorfstr. 21 |
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berechnen |
| PLZ , Ort |
06386 Scheuder |
| Anzahl Zimmer |
5 |
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Wohnfläche |
ca. 115 m² |
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Grundstücksfläche |
ca. 6.281 m² |
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Interessante Links
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Beschreibung |
Rein baulich gesehen befinden wir uns mitten
im „Postkutschenalter“, doch rein wirtschaftlich gesehen, stehen hier
die Türen offen für Landwirtschaft, Tierhaltung, traumhaftes ruhiges
Land für einen oder mehrere Neubauten oder gewerblicher Nutzung, gleich
welcher Art. Das allein gibt die Größe des Grundstückes her. Einen
energiesparenden Vorteil bietet dabei der vorhandene Brunnen zur
Brauchwasserversorgung.
Das Haus selbst befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Und doch sind Gedanken der Nutzung von noch vorhandenem „Ofengut“ nicht
zu verwerfen. Die Zimmeraufteilung im Erdgeschoss gibt Möglichkeiten zum
barrierefreien Wohnen. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, lässt aber
auch hier der Kreativität freien Lauf.
Das Grundstück ist voll erschlossen, d.h. Gas-, Strom-, Wasser- und
Abwasseranschlüsse sind neu gefertigt und bereits bezahlt. 1996 erfolgte
die Heizungsumstellung von Kohle auf Gas. Im weiteren Verlauf wurden
Teile des Daches neu eingedeckt und einige Fenster erneuert. |
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Lage
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Scheuder ist ein
Ortsteil, der zusammen mit Lausigk und Naundorf zur Einheitsgemeinde
Südliches Anhalt, im Landkreis Anhalt-Bitterfeld gehört. Die ca. 350
große Seelengemeinde liegt zwischen Dessau-Roßlau und Köthen.
So klein die Gemeinde ist, so groß ist das Engagement sich darzustellen
und zu präsentieren, wobei der Dorfclub, der Heimatverein und der
Reiterverein hier starke Vorreiter sind.
Auch Radfahrer und Wanderer kommen hier voll auf ihre Kosten, ob in den
Elbauen oder Muldeauen. |
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